Извещение о проведении аукциона

Извещение о проведении аукциона

 

Администрация Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Решение о проведении аукциона принято администрацией Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района: постановление от 01.04.2019 № 63 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 81:06:2910001:1268».

Форма подачи предложений о цене предмета аукциона - открытая.

Аукцион проводится 17 мая 2019 года, в 14.00 по местному времени по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, с. Ошиб, ул. Центральная, 3

Сведения о земельном участке: Обременений нет.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 81:06:2910001:1268, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Ошибское сельское поселение, вблиз д. Рочева площадью 422124 кв.м. из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды - 49 лет. Начальный размер арендной платы в год: 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка - 6634 (шесть тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 52 коп. Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона: 199 (сто девяносто девять) рублей 04 коп. Задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона: 1326 (одна тысяча триста двадцать шесть) рублей 90 коп.

Победителем признается участник, предложивший наибольший размер от кадастровой стоимости за земельный участок относительно других участников аукциона по данному лоту.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 12 апреля 2019 года с 9:00 часов.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 13 мая 2019 года до 17:15 часов.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 14 мая 2019 года.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона.

Задаток должен поступить на счет администрации Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, указанный в извещении, в срок не позднее 13 мая 2018 года 17:15 час. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона.

Адрес приема заявок на участие в аукционе: Пермский край, Кудымкарский район, с. Ошиб, ул. Центральная, 3

Реквизиты счета для перечисления задатка: Администрация Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района.

Банк получателя: Отделение Пермь г. Пермь,

Реквизиты счета: УФК по Пермскому краю (Администрация Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района, л/с 05563007270) р/с 40302810200003000021,              БИК 045773001, ИНН 810701266, КПП 810701001, ОКТМО 57821436, ОКВЭД 75.11.32,            ОГРН 1058107803929. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Физические лица и индивидуальные предприниматели вправе участвовать лично или через представителей. Доверенность от имени физического лица или индивидуального предпринимателя на право подачи заявки и права на участие в аукционе должна быть нотариально удостоверена. От имени юридических лиц вправе подавать заявку и участвовать лица, уполномоченные на предоставление юридического лица в соответствии с учредительными документами, либо на основании доверенности, подписанной руководителем или уполномоченным лицом с приложением печати юридического лица.

Осмотр земельного участка на местности претендентами осуществляется самостоятельно.

Ознакомиться с местом расположения земельного участка, формой заявки, условиями договора, а также сведениями о земельном участке, выставляемом на аукцион, можно с момента начала приема заявок по адресу организатора аукциона (Пермский край, Кудымкарский район, с. Ошиб, ул. Центральная, 3 и по телефону (834260) 3-71-49.

Проект договора аренды земельного участка прилагается.

 

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка

№ _____                                                                                                           _____

 

На основании постановления администрации Ошибского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 01.04.2019 № 63, в соответствии с Протоколом об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка 14:00 17 мая 2019 года Муниципальное образование «Ошибское сельское поселение», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы сельского поселения - главы администрации Ошибского сельского поселения Петрова Леонида Станиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
   1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Ошибское сельское поселение, вблиз д. Рочева на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 81:06:2910001:1268, площадью 422124 кв.м., с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

 

2. Срок действия договора и арендная плата

2.1. Настоящий договор заключен сроком на 49 лет. По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях.

2.2. Общая сумма ежегодной платы за арендованный земельный участок определяется по итогам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от «__»________2019 года и составляет __________________руб.

2.3. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в случае изменения законодательства и соответствующих нормативных актов и инфляции, учитываемой законодательно утвержденными методами не чаще 1 раза в год без внесения изменений в настоящий договор при условии уведомления Арендатора.

2.4. Арендная плата за 2019 год составляет __________ и вносится Арендатором в срок до ___________ путем перечисления по следующим реквизитам:

Задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона 1326 (одна тысяча триста двадцать шесть) рублей 90 копеек засчитывается в счет арендной платы за Участок. Остаток арендной платы за 2019 год в сумме _____________ вносится Арендатором в срок до 15 сентября текущего года путем перечисления по реквизитам:

Р/с 40101810700000010003, БИК 045773001 Банк получателя: отделение Пермь г. Пермь ИНН 8107012660 КПП 810101001 УФК по Пермскому краю (Администрация Ошибского сельского поселения, л/с 04563007270) ОКТМО 57821436 КБК 603 111 05025 10 0000 120 – доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды на земли, находящиеся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений).

В последующем арендная плата вносится ежегодно согласно уведомлению Арендодателя

2.5. В случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего договора от суммы недоимки за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы годовой арендной платы.

2.6. Выплату налоговых и иных платежей за землю принимает на себя Арендатор.

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

• использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями настоящего договора;
• досрочно расторгнуть договор в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

• соблюдать установленный режим использования земель;
• не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендованном земельном участке, а также к загрязнению прилегающей территории;
• обеспечивать Арендодателю и органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на участок;
• в случае изменения адреса и иных реквизитов в 15-дневный срок со дня таких изменений направить уведомление об этом;
• своевременно, в соответствии с договором, вносить арендную плату и в десятидневный срок с момента внесения денежных средств предоставить Арендодателю квитанцию с подлинной отметкой банка, приложив копию указанного документа;
• после окончания срока действия договора возвратить Арендодателю земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального;
• не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
• возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки в связи с ухудшением экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

 

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

• вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;
• досрочно расторгнуть договор в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством;
• на возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине Арендатора;
• изъять из пользования земельный участок, предоставленный по договору и не используемый Арендатором, или используемый не по назначению, использованный с нарушением условий  договора или передаваемый в использование по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя;
• приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора и действующих норм.

4.2. Арендодатель обязан:

• предоставить Арендатору земельный участок в соответствии с целью и условиями настоящего договора по акту приема-передачи;
• возместить Арендатору убытки при изъятии земель для госу­дарственных и муниципальных нужд;
• в случае расторжения договора по любым основаниям в течение трех дней принять земельный участок по акту приема-передачи.

 

5. Расторжение договора

5.1. Арендатор может в любое время расторгнуть настоящий договор по своему желанию, направив Арендодателю письменное уведомление, при отсутствии со стороны Арендатора каких либо нарушений данного договора и в трехдневный срок сдать земельный участок по акту.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда, по соглашению Сторон, а также в следующих случаях:

• несоблюдения установленного режима использования земель;
• проведения действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендованном земельном участке, а также к загрязнению прилегающей территории;
• возникновения задолженности по внесению арендной платы предусмотренной условиями договора в течение 3 месяцев или систематического нарушения условий договора по срокам оплаты, не зависимо от последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате неустойки.

5.3. При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по освобождению земельного участка Арендодатель оставляет за собой право произвести самостоятельно освобождение земельного участка собственными силами и средствами с последующим взысканием произведенных затрат с Арендатора.

 

6. Особые условия

6.1 Изменение условий договора и его прекращение до истечения срока допускается по письменному соглашению сторон.

6.2 За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3 Земельные споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в суде по месту нахождения Арендодателя.

6.4 Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6.5. Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель:	Арендатор:
Юридический адрес: 619562, Пермский край, Кудымкарский район, с. Ошиб, ул. Центральная,3 Почтовый адрес: 619562, Пермский край, Кудымкарский район, с. Ошиб, ул. Центральная,3 Реквизиты: ИНН 8107012660, КПП 810701001, л/с 0353007270, р/с 40204810800000000661 в отделении Пермь г. Пермь, БИК 045773001	Адрес ______________________ _______ __________________ __________________ ____________________     Реквизиты ИНН ___________________________ паспорт ________________________________ ________________________________________

Подписи сторон:

_________________ Л.С. Петров                (подпись)                             М.П.

______________ ________________               (подпись)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Договору аренды земель

от ____________ № _____

 

 

Акт

приема-передачи земельного участка

 

Муниципальное образование « Ошибское сельское поселение» именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы сельского поселения - главы администрации Ошибского сельского поселения Петрова Леонида Станиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок расположенный по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, Ошибское сельское поселение, вблиз д. Рочева на землях категории - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 81:06:2910001:1268, площадью 422124 кв.м., с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.

2. Участок передается на условиях, предусмотренных договором.

 

Сдающая сторона:   __________________ Л.С. Петров М.П.

Принимающая сторона:   __________________